Ни с того ни с сего потекла крыша, причем сразу в некоторых местах. Квартира на последнем этаже. Вадабайт говорит, что он типа сделает за непомню сколько-то тысяч шмекелей. А я считаю, что я плачу 100 шакалов в месяц и все платы по ремонту крыши входят в этот платеж. Кароче сейчас надо ему платить уже скоро, обычно я сразу за год расчитываюсь. Так я платить ему не собираюсь, пока крышу не сделает. И вообще, как этого ****** заставить выполнять свои обязанности? Куда звонить жаловаться на него? Платить точно не буду пока крыша не будет готова.

_________________
ДРАТЬ! ЖРАТЬ! СПАТЬ!

Если вы не будете платить, то как же он отремонтирует крышу.
Навряд ли кто-то согласится работать за бесплатно,
т.е. работа должна быть оплачена.
За ремонт крышы платят владельцы всех квартир в доме,
не схирутники.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

ой , а я недавно крышу ремонтировалЪ
ага
гавно птичье убирал
патом он попросил меня сетку поставить - от птичек .
а я патом как прикинул во сколько это выльецца , то сказал сильную цену .
но и после этого не смог сделать заказ , ибо я патом ещё раз прикинул - я буду в убытке .

в итоге закащик пригласил других людей
заказ ему обошолся в ТРИ раза дороже .

а я всё и думал - хули это он меня столько месяцев обхажывает , звонит и просит сделать заказ ...???


кстати , закащик - мент бля . ыыыы

_________________
i-net-лутшее срецтво поведать миру о своей тупости

а , да , цена вопроса - 4000

_________________
i-net-лутшее срецтво поведать миру о своей тупости

Пусть сперва отремонтирует, тогда и заплачу.
Кароче надо его, как то прищучить, а как я не знаю.
Но по любому я не обязан сам платить эти тысячи за ремонт крыши, потому что крыша не только моя, а всего дома. И все должны вкладываться. Так, что я прав по любому, надо просто показать ему знание законов. Суки думают на русских ездить можно, а вот хер. Дело не в деньгах, а принципиально я платить не хочу.

_________________
ДРАТЬ! ЖРАТЬ! СПАТЬ!

И ПРАВИЛьНО - НЕФИГА ПЛАТИТь
пусть хозяин квартиры платит сам
а если твойa так еще лучше !
жди пока крыша провалится и потоп будет
и соседи снизу начнут доставать
правильный принцип - усрусь но не сдамся

Ага, ему бы спасибо сказать своему ваадабайту.
А то будет Филин ремонтировать крышу за свои деньги,
а потом суетиться, чтоб ему денюжку вернули.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

Впервые о таком слышу, чтобы ни с того, ни с сего.
Обычно течёт после дождя.
Или, если бойлер потёк.
Филин, у вас там феномен какой-то.




100 шек. в месяц - это на содержание.
Если денег в кассе не достаточно для ремонта, то надо дособирать.
Токо не вздумайте ремонтировать крышу за 4тыс.
Выброшенные деньги.
Покрывайте рубероидом.
Дороже, но один раз и надолго.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

Спасибо за ответы но...,
Я тему открыл для того, чтоб грамотно со знанием законов и телефонов поговорить с вадобайтом. Меня интересует собственно показать этому изеру, что нас не нае*ешь и заставить его сделать то, что ему положено делать. Но к сожалению таких подсказок я тут не получил

_________________
ДРАТЬ! ЖРАТЬ! СПАТЬ!

Как по закону вам уже ответили.

Осталось про телефон.
Вот



Теперь вы и про телефоны знаете.

И сможете поговорить с ваадобайтом.
Удачи.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

_________________
Искренне ваш

Филя , слухай сюда.
1. За ремонт крыши платят все жильцы дома.
2. В кассе вада должны быть на это деньги. Проверьте расходование ваших платежей. Ежели нужной суммы нет , придётся скинуться.
3. Согласна с Ацмаи - если уж делать ремонт , так делать. И это стОит не 4000.

Дальше проза. Лет 9 назад у нас возникла та же ситуация. Вадом был грузинчик. Мы ( последний этаж) раз к нему обратились , два... Только обещания. Тогда я и моя соседка устроили революцию , взяли власть в свои руки , нашли по протекции хорошего каблана , узнали цену , разделили её на количество квартир, на собрании уведомили жильцов о сумме и заставили каждого расписаться в том , что он обязуется выплатить все денежки. Кто немного брыкался сразу перестал после нашего разъяснения с улыбкой на устах , что это не его выбор , а обязанность и что в случае отказа мы обратимся в суд по мелким искам и тогда данный отказчик оплатит ещё и судебные затраты. Результат : подписались все, крышу отремонтировали , все счастливы.

_________________
ты криком можешь всё испортить...

Уставшая, вы меня сразили наповал этими двумя пунктами.
Надо срочно предупредить Филю, чтоб не читал эту провокацию.


ЗЫ.
Филя, не слухай её.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

Ацмаи , а так
1. За ремонт крыши должны платить все жильцы дома.
2. Ваад по просьбе хозяина квартиры должен собрать деньги за ремонт со всех жильцов
3. Если ваад денег не собрал , то хозяин квартиры может оплатить сам ремонт
и потребовать с остальных жильцов (тех которые не захотят платить добровольно) деньги через суд

по моему, Вы зря в наповале

Снег, и вы туда же.

Если Уставшей простительно ( ей всё простительно),
то от вас, чессслово, не ожидал.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

я описал ситуацию с двумя ремонтами крыши в доме у родителей
в обоих случаях было именно так

что Вам конкретно "не нравится" ?:)

Ремонт крыши должны оплачивать все владельцы квартир
(как я уже написал выше в теме),
а не все жильцы.

Снег, не пытайтесь меня переубедить в обратном, не получится.
Я этот закон знаю, извиняюсь, и без ваших ссылок.


ЗЫ.
Но за ссылки всё равно спасибо.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

То, что в ваших с Уставшей пунктах смысл просто до ужаса извращён.

Если Филя на схируте, то он НЕ должен оплачивать ремонт крыши.

Не смотря на то, что Филя таки жилец.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

естественно что речь идет о хозяине квартиры
поэтом ранее был такой пост

Что-то как-то неубедительно.

Особенно после того, как вы не просекли разницы между
(моими) владельцами и жильцами (Уставшей).

Причём, разница то принципиальная.



Отмазка принимается.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

еще раз перечитал пост Уставшей
Если я Вас правильно понял то замена "жильцов" на "владельцев" Вас бы устроила ?
согласен - не разглядел

Филин,есть закон...крышу чинят хозяева квартир,а не квартиросъемщики.
Причем оперативно,ибо ты можешь натащить всякой рухляди .полить сверху водой,желиым чем-то на потолок ,в общем инсценировать "всемирный потоп" в одной отдельно взятой квартире,снять на камеру и через суд потребовать возместить убытки.
Был в аналогичной ситуации...сказал хозяину,шо все снято на камеру,все последствия стихии,за схирут больше платить не буду,так как все деньги ушли на лекарство от стресса после оценки ущерба нанесенного протекаемой крышей и шо пойду и в газету и в суд...в общем пиздел я долго,так как был выпивший...уже днем работала бригада на крыше и латала ее...

Аналогично, когда жил ни схеруте и потекла крыша, сказал хозяину или ты истравишь до конца оплаченного месяца или со следующего месяца меня здесь не будет и денег за схерут тоже, так как квартира для жизни не пригодна и ниипёт. Неделю он нихера не делал, тогда я его предупредил, что у него осталась неделя закончить ремонт или я считаю договор расторгнутым. Через 2 дня пришла бригада карликов и начала перекладывать черепицу и пидарасить потолки.

_________________
Бабло побеждает зло!

Уставшая, спасибо огромное, дай я тебя расцелую
Но власть в свои руки эт ты конечно сильно, максималистка Супер! С Новым Годом!

Бомжик и прочие, вам также отдельное спасибо за дельную информацию.

_________________
ДРАТЬ! ЖРАТЬ! СПАТЬ!

Ацмаи , ну , предположим , я сразила Вас наповал не этими пунктами и не сейчас . Ну , да ладно...
Ну шожеж Вы , Ацмаи, не понимаете , что я действительно ошиблась . Вместо " жильцы" читайте "владельцы".
Филя , таки слухай меня. Уставшая через это прошла. Заплатили все ВЛАДЕЛЬЦЫ ( Ацмаи , я Вас лю) квартир. Главное оперативность.
Снег , спасибо за поддержку и объяснения Ацмаи в моё отсутствие.

_________________
ты криком можешь всё испортить...

Танюша,а я? А мне спасибо?
Я тоже про ВЛАДЕЛЬЦЕВ написал.

Валера , и тебе спасибо.
Извини.

_________________
ты криком можешь всё испортить...

Хоть и выклянчил,а приятно.
Ацмаи,не вздумайте расценивать как флуд.

Ни за что не куплю квартиру с крышей.....

_________________
Израильтянка ..с душой коренной ленинградки...

Правильно. Вид на звёздное небо с луной намного красивше потолка с люстрой.

_________________
ты криком можешь всё испортить...

а нулевой этаж ( карка ) пойдет ?

Ты нежно намекаешь , что она в этом случае не будет платить за ремонт крыши???
Не вводи женщину в заблуждение.
Платят все ВЛАДЕЛЬЦЫ квартир!!!

_________________
ты криком можешь всё испортить...

А вот если в доме более 100 квартир...я вот смотрела в таком доме...на 7 этаже из 17

_________________
Израильтянка ..с душой коренной ленинградки...

я нежно намекаю на следующее:
на карке могут быть проблемы с общей канализацией которые мало волнуют жильцов верхних этажей
которых больше волнует проблена лифта и крыши которые мало волнуют жильцов нижних этажей
я не сильно закрутил ?

все опять куплю домик..поменьше....

_________________
Израильтянка ..с душой коренной ленинградки...

Если для тебя главное , что я поняла тебя, то всё в порядке. Я таки поняла на одном дыхании.

_________________
ты криком можешь всё испортить...

да, купить 100 квартирный домик проблематично

Согласен.
Ещё и как согласен.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

Надеюсь , моя ошибка Вами прощена?

_________________
ты криком можешь всё испортить...

Прощена ещё до совершения.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

не совсем верная информация Я нашел на канадском сайте домик помоему 12-ти квартирный, ценой за 2.2 миллиона долларов если не ошибаюсь, он полностью сдается на схирут. Ну так, вот я написал в ройл банк письмо поинтересовавшись можно ли купить данный домик взяв ссуду. Они мне ответили кстати!
Сказали, что в принципе они могут ссудить 2 миллиона долларов, после оценки имущества если оно соответствует названной цене и т.д. Цифры к сожалению по мортиджу забыл, искать лень, но там было порядка 2.2 процента что ли годовых. Кароче при разбивке на 20 лет, получалось почти 12 тыс. долларов ежемесячно надо было платить. Но! Дело в том, что схирут квартиры стоит в месяц порядка 1000-1200 долларов. Таким образом в случае если 1200, то ежемесячно можно получать 14400. 2400 ежемесячного дохода, а если сдавать посуточно или еще как-то, то на этом вообще можно жить. Что касается 100 квартирного домика, то я думаю, если сперва взять этот, нормально проплатить годик-два, то банк даст денег и на 100-квартиный домик. Ну конечно это все теория, в реале все не так то просто, но вот так на бумаге, все выглядит оч. заманчиво. Ведь совсем необязательно разбивать на 20 лет, можно и больше, и тогда ежемесячная прибыль увеличивается. Причем хорошо, примерно на 3 тыс. долларов в месяц. Представьте, вы просто так получаете в месяц 5 тыс. баксов, всего лишь взяв ссуду в одном месте, и вложив эти деньги в дом. А домик тот уже продали.

_________________
ДРАТЬ! ЖРАТЬ! СПАТЬ!

Один дальний знакомый (лет 20 назад бухали вместе на природе,
потом он свалил со страны, кинув своих друзей детства - подписавших ему гаранта)
провернул такой гешефт с многоквартирным домом в Бельгии.

Чем дело кончилось не знаю, не интересовался.

Ох я тогда и нажрался.
Из какого-то леса под П-Т поехали на пляж в Герцлию.
По дороге ещё заехали добавить.
И ведь таки доехали.
Но как-то смутно.
И на пляж нас не пустили.
А дальше не помню.

Так вот дом тот в Бельгии.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

ну беседер, в Бельгии, какая разница где дом? Главное чтоб банки ссуды давали на вменяемых человеческих условиях. Чтоб можно было бы купить, сдать и покрывать платежи. А лучше не покупать, а вообще построить. Домик из квартир студий, они маленькие, их можно сделать много, а стоят они на схирут не мало. Вон совсем недавно в Холоне, сдает мужик небольшенькую квартиру-студию: 2600. Блин большая трехкомнатная стоит 3600, а он свою халупу за 2600 желает, и скорее всего сдаст, потому, что комната 1800 стоит, так в нормальную квартиру влазят 3 его каморки по площади.

_________________
ДРАТЬ! ЖРАТЬ! СПАТЬ!

Ну да.
Я ещё тогда подумал, что эти европеиды такие придурковатые,
если можно взять ссуду, купить многоквартирный дом
и сдача квартир внаём гасит ссуду,
да ещё и прибыль приносит.

А потом и весь дом получается твой нахаляву.

Тот чувак так и сделал.
Потом что-то не поделил с гомельской братвой.
Но что я не помню.
Годы были 90-е.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.

Если я правильно поняла , банки дают ссуды гражданам других стран??? Али гражданство обязательно?? А как же проверка платёжеспособности?

_________________
ты криком можешь всё испортить...

они опять хотят....

_________________
Израильтянка ..с душой коренной ленинградки...

Лена , я честно не поняла хто хочит... и чего??

_________________
ты криком можешь всё испортить...

Мне очень нравиться как ребята серьезно обсуждают покупку такого дома за границей...или оптовый склад.....

_________________
Израильтянка ..с душой коренной ленинградки...

Какое банкам дело до гражданства.
Это ж не иммиграционная служба.

Канешна нужен первоначальный взнос.

А чё с платежеспособностью, если сама домина является гарантом.

_________________
Иди Вы в ж... по самое горло.