Как вы думаете, что лучше/выгоднее/удобнее снимать жильё или купить его.
По мне так купить квартиру и вместо выброшеных денег за съём квартиры, лучше уж платить банку, но зная что в конце концов, эта оплата прекратится и будет собственное, выплаченое жильё и ни от кого я не буду зависеть.
А как вы думаете?
Какой вариант приемлем для вас?
Просьба комментировать свои ответы.

_________________
Dura lex, sed lex.

я думаю, снимать выгоднее квартиру нежели брать банковские ссуды с постоянно растущими платежами.

А если взять суду под рибит квуа (постояный процент)
Я взял ссуду в банке под рибит квуа и всё...........если только мадад играет, то только тогда выплата меняется.
А на съём, идёт оплата с привязкой к долару................а долар такая штука, что аж дух захватывает, как он может попереть вверх.
И вообще я не считаю нормальным........работаем за шекели, а за съём жилья платить с привязкой к доллару

_________________
Dura lex, sed lex.

Ещё в 1993 году купил котедж с приусадебным участком в городе АФУЛАдельфия, и как говориться, БАРУХ а-ШЕМ

_________________
Счастлив всякий боящийся Г-СПОДА...

например в москве тоже работают за рубли ,а аренда квартиры привязана как и в израиле к доллару. согласен, не хорошо. но видимо и в том и другом случаи играет роль что и там и там неконвертируемая валюта . может быть я и ошибаюсь. постоянный процент это какой на сегодняшний день? кстати, года два назад в одном из израильских маклерских контор я видел съём квартиры с привязкой к евро.

Какой он сегодня я не знаю, да мне это и не интересно, но я взял под 4,8%....... и сейчас и в ус не дую.....каждый месяц, оплачиваю одну и ту же сумму за квартиру и сплю спокойно не дёргаясь, когда доллар или евро прыгают или падают

_________________
Dura lex, sed lex.

Купила квартиру, но в банке взяла только закаут. Квартирка маленькая, но зато моя и в долги не влезу.

Пы. Сы. Перед этим за 7 лет схерута выложила 140 тыс. шекелей. Машканту, которую взяла в банке - 149 тыс. шекелей.

_________________
פרו ורבו

Квартиру снимаю... Считаю , что неопределившись с местом жительства нельзя "пускать корни"...

а не может произойти ,что банк в одностороннем порядке изменит процентную ставку если например будет расти инфляция?

неа.....................не может.
В договоре, так и указано...............казнить нельзя, помиловать

_________________
Dura lex, sed lex.

По моему покупая здесь квартиру навсегда привязываешь себя к Израилю а молодому человеку это не всегда желательно.

...................а если у молодого человека здесь семья, дети, работа, устроен быт, как тогда?

_________________
Dura lex, sed lex.

Новая квартира стоит значительно дороже старой, 15-30 летней давности.
Почти в 2 раза.
Т.е. чтобы платит машканту равную схируту надо купить или старую или маленькую квартирку.
При этом придётся самому делать текущий ремонт, а это тоже деньги.
Да лучше жить на схируте, все делает хозяин, и откладывать 200 и выше долларов в месяц. по прошествии лет - купить новую хату, частично вложив.

тогда он уже не совсем ... молодой человек.
Проблема в том что ситуация в стране крайне нестабильная. У большей части элиты есть деньги, имущество за рубежом, зарубежные паспорта. Они-то уедут, а вы будете до последнего за свою квартиру цепляться, ну и сложите буйну головушку. Такое уже было - вспомните венгерское еврейство и тамошнюю элиту во главе с Кеснером.

Путем простейших арифметических действий можно прийти к следующему результату: для того, чтобы купить новую хату, частично вложив (скажем 50%), нужно копить 50 лет.

А какая параллель между сегоднешним Израилем и венгерским еврейством?

_________________
Ignorance is Power.

Я в своей квартире, буду жить, а не цепляться за неё
А про нестабильность, так жизнь........она вообще, штука не стабильная...............меня может завтра сбить автомобиль, я могу подскользнуться о банановую корку и упасть при этом не забыв разбить голову о бордюр , а ещё ...............да мало ли что ещё. Надо жить, а не думать................. а если, а вдруг
Я не имею в виду, что профукал все средства в один день.....типа пожил красиво и потом сидишь задумчиво.
Мне в этой стране хорошо, уезжать отсюда, я не собираюсь..........даже если (по Вашим словам) вся элита поразъезжается, то что ж.......я не элита. Я простой гражданин государства Израиль и (может это прозвучит пафосно) бежать с тонующего корабля как крыса, я не собираюсь. Здесь мой дом и в этой земле меня похоронят.

_________________
Dura lex, sed lex.

Само-собой, что лучше купить.
Но, на мой взгляд, покупать надо хотя бы более-менее хорошую квартиру, а не лишь бы что.

И покупать надо тогда, когда у тебя более-менее стабильная ситуация, то есть есть постоянный достаточно нормальный доход, можешь прогнозировать где будешь жить ближайшие годы (хотя бы с высокой степенью вероятности, точно никто не знает) итд.

Для пенсионеров и инвалидов покупать смысла нет, ибо они лишаются квартирных, а это на семью около тысячи шекелей - половина месячной выплаты за квартиры (плюс минус).

Так что все зависит от ситуации.

_________________
сначала думай, а потом говори

"Здесь мой дом и в этой земле меня похоронят."
Уважаемый Duke это может случиться, к сожалению скорее, чем вы думаете.

Всем смертям не бывать, а одной не миновать
Если так пессимистично мыслить, как мыслите Вы, то и рождаться не надо
Оптимистом надо быть, а не пессимистом ............................и ваще, не будем уводить тему в оффтоп

_________________
Dura lex, sed lex.

Считаю, что надо покупать. Разумеется это не относится к разного рода искателелям "райской жизни" за океаном-ли, на просторах ЕЭС или СНГ...
Схирут - дело бесперспективное. Для меня это стало ясно с первых дней в Израиле, в том уже далеком 90-м.
Через 2 года была куплена недорогая квартира в Бат Яме, а ещё через шесть, когда стабилизировалось положение с работой и у меня и у жены - купили новую большую кв. в Ришоне и до сих пор не жалеем. Это в кратце.
А вообще тема приобретения квартиры, и как правило, получения, а затем и выплаты немалой машканты, очень обширная, и требует от потенциального покупателя очень продуманных и разумных действий.

Так значит всётаки тонет корабль? В таком случае я не понимаю оптимизма.

Успокойся
Корабль не тонет. Да и сама тема не о корабле.

_________________
Dura lex, sed lex.